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目前分類：房地產觀念 (8)

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計算建商的銷售成本
可以用在任何地方
像是你去市場麵包
老闆的奶油、麵粉、沙糖、電力人力物力等等
加上他要賺的利潤就是售價了
 
 
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預售屋議價 合理房價 新竹預售屋 湖口預售屋 新豐預售屋 預售屋議價2018 預售屋議價2019 看預售屋要問什麼 建商成本計算 土地成本計算 建商訂價 建坪成本2018 預售屋注意事項2018 湖口預售屋推薦 新豐預售屋推薦 預售屋成本 預售屋教學 看預售屋注意事項 第一次看預售屋 預售屋要蓋多久

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公設比計算 停車位公設比

常常有人來問小詹有關公設的問題

買房子隨便就是幾百萬的東西

公設差1%都不知道差幾十萬

都是血汗錢

怎麼計算公設，是絕對要的必備技能!

 

小詹把公設比問題一次整理

大小注意事項 讓你一次看懂!

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房屋貸款 青年成家 首購 貸款方案優惠.jpg

 

「我現在投資30萬元，多久能變成60萬呢？」

這是許多人在投資路上會遇到的問題

這時候有兩個選項放到你眼前

1. 直接投入30萬，每1年報酬率給你12%

2. 直接投入30萬，6年後給你60萬

 

傻傻的想了半天

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房地合一稅如何申報?

房地合一稅的到底怎麼算?

房地合一稅的哪一些地方可以合法抵扣?

讓小詹整理給你看!!

 

先來看看房地合一稅的三大重點 

房地合一稅適用105年1月1號之後購買的房屋

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貸款 信用貸款 銀行.jpg

要買賣、承租或其他原因

想知道房屋、土地的標示面積、內容、所有權人是誰

有沒有借錢抵押，該怎麼辦呢？

 

除了看權狀外，就是申請取得土地、建物的謄本

是最直接明白了，要如何申請取得呢？

今天小詹就分享這個總整理!

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常常看到建蔽率、容積率

感覺好像很重要的名詞

你在看房子的時候是否也和小詹一樣

仲介就這樣講過去

但總是有聽沒懂?

 

 

 

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第一次買房要注意什麼?

買房簽約流程是什麼，會不會被仲介騙?

仲介找的代書會不會和他串通好的?

不管是投資還是自住買房

第一次買房肯定總是很多憂心和顧忌

 

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小詹看到的房地產相關知識

也歡迎大家分享給大家喔

 

房屋貸款 青年成家 首購 貸款方案優惠.jpg

 

我最近對一個社區的房子有興趣

那個社區有兩種坪數

一個是 35 坪左右，一個是48坪

有一點我覺得很奇怪，

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公設比是什麼 大公設 小公設 2018公設比 新大樓公設比 公設比法規 公設比車位 公設比33 公設比40 公設比修法

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