2019財富自由高瘋會.png

 

 

1/12~1/13 小詹參加了財富自由高瘋會

此次兩天的高瘋會是由瘋理財JR商學院

 

辦內容包含:
瘋理財Debby:財務目標設定
官大煊老師:2019世界金融趨勢
真人版現金流:財商大玩家 
VIC美股價值投資 
JR商學院Jerry:順流致富,尋找個人的財務天賦 
黃正雄老師:法拍屋投資秘訣
JR商學院凱雯老師:資產活化低成本包租婆 1.0 2.0 3.0
紅色子房:2019房地產趨勢報告
小傅老師:優式  包租代管經營趨勢

 

 

第一天從早上9點半到晚上9點半12小時

接著隔天早上9點半到下午6

整整兩天的財商演講瘋狂轟炸

真的讓小詹大開眼界啊!!

 

 

 

2019 瘋理財 JR商學院 財務自由 財富自由高瘋會3.jpg

 

 

 

以下帶各位快速瀏覽兩天的重點!

 

 

1/12 (六) Day 1

 

兩天都圍繞在一個大主軸之下

你的財務天賦是哪一種類型??

不同的天賦和不同財務階級適合不同的理財方法

先測看看自己的財務天賦和階級吧!

免費mmp天賦測驗

中英對照版

 

 

測完以後,深入了解什麼是測驗被後的理論

--> 順流致富GPS 

[理財觀念] 順流致富,了解自己的財務天賦和財富層級!

 

 

 

財務自由藍圖

瘋理財DEBBY 財富自由藍圖

不要用會不會爬樹判斷一隻魚的能力

 

必須順著天賦來發展適合自己的財務工具

 

 

成長的動力可能是為了進步

但更強大的動力是因為想要逃離痛苦

 

哈佛大學統計指出

會寫下目標的人只佔了3%

然而這3%的人收入

將是沒有寫下目標的人的10倍

 

告訴別人你的夢想

讓你自己處於有完成壓力的狀況

就更容易達成目標

 

 

三大步驟制定目標

第一:判斷可行性(目標?幻想?)避免不切實際的幻想

第二:寫下具體化、數據化、量化目標和執行方法

第三:切割成短中長期的目標並且徹底執行

 

[理財觀念] 三大步驟完成你的目標設定!

自己的財富藍圖自己畫!

 

 

2019世界金融趨勢

官大煊

中國的一帶一路政策是個格局大的展現

 

 

2019年美元升息美元走弱

 

尋找大師的重點是這個大師是否為行業的領先指標

 

1997年南韓遇到亞洲金融風暴全韓民眾捐錢救國

10年中共同基金大漲10倍

 

 

希臘面臨歐債風暴也存活下來

在國家快要倒的時候投入資金投資

因為國家不會倒

 

 

 

AI理財標榜穩賺?

有人賺錢就一定有人陪錢

市場上必定有80%的人賠錢出場

如果大家都用AI

最後大家都賺錢嗎?

 

 

解析中美貿易大戰
依照目前兩國的經濟成長率

中國的國民GDP在2026年會超越美國

美國不會允許這件事情發生

提高美國經濟成長率同時

使用貿易戰降低中國的經濟成長率

如此可以延長美國在全球經濟霸權的領先地位

 

 

2019年企業為了防堵美國稅務制裁

企業會搬家到海外躲避高額稅賦,經濟必然下滑

投資必須保守一點

 

 

每一個投資項目都有屬於他的安全係數

歷史經驗股票漲10倍之後

必定暴跌剩下三到五成

股票漲兩倍也算合理

 

 

美國總統大選在2020

有可能在2019年戰略性下修成長

創造2020製造良好的經濟情勢

為了川普的連任打下良好基礎

 

 

真人版現金流大地遊戲-財商大玩家

 

 

 

 

先投資自己的腦袋

錢不是給老師,就是交給市場

機會來的時候你是否有判斷的能力?

 

寧願在遊戲中犯錯,也不要在現實生活中犯錯

 

先有一大桶金,再投資穩定被動收入的產品

 

有錢人用錢買入資產,窮人用錢買入以為是資產的負債

 

有錢人樂於學習

窮人總想一夕致富

 

紀律操作

 

投資不能隨便隨著市場走向跟風投入

(只聽消息)

 

資產分配,避免大風險到來

 

不要太相信"好朋友"

 

 

[理財活動] 反映真實人生的財商游戲”現金流”

 

 

 

BOS美股價值投資

巴菲特 VIC價值投資

巴菲特線上學院 BOS價值投資JASON

「用合理的價格買到好的公司」

複利的威力遠大於原子彈

美股可以一股一股下單

美股很多超大型(很難倒)的公司

 

善用ABC法則

A:篩選好的股票

B:買對價格

C:善用美股選擇權創造現金流

 

美股SIRI是一支好股票(6美元左右)

 

 

幫孩子從小投資迪士尼,讓他有股東老闆的思維

 

 

把15到30檔股票列成買賣清單

 

 

[理財活動] BOS價值投資學習分享會 心得分享

 

 

 

 

 

順流致富GPS,尋找個人財務天賦-JERRY老師

百萬財經部落客 JERRY.png

 

2019 瘋理財 JR商學院 財務自由 財富自由高瘋會5.jpg

 

 

只需要依循一條

能發揮自己天賦強項路徑去走就可以了

 

 

知道你所屬的天才類型要依循哪些特定的「規則」

才能成功創富

 

知道要去哪裡

那麼就能隨時獲得方向指引

 

你擁有的天才

就是你要攀登「財富燈塔」時的最低阻力路徑

 

 

你的天才讓你能找到自己的「順流」

 

 

[理財觀念] 順流致富,了解自己的財務天賦和財富層級!

 

 


 

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1/13 (日) Day 2

 

法拍屋投資-法拍教父 黃正雄老師

法拍教父 黃正雄

 

 

經營過2000間的法拍屋

 

合作才能把量做大

 

每個人各司其職

將自己適合的天賦發揮在團隊之中

 

合作必須要能夠互相交換人脈 技術 金錢

 

 

人脈又必須分成三類

比較窮或是比較弱的

跟自己差不多

更厲害、更有錢的人

 

 

比自己還厲害的那一群的需多多接觸

必須改變自己的同溫層才有可能進步

你的財富取決於身邊 最親近6個人的平均值

 

 

法拍屋五個步驟

想標多少

想賣多少

想賺多少

想花多久時間

 

 

西門町的案子,本來要花1.6億

但是花200萬買情報

最後用1.3億元標

 

 

有價值的東西就要花錢買

 

 

不點交的物件不可貸款:開價高的嚇死人,成交低的笑死人

 

 

關鍵是內部的人要不要走

談判要給搬家費不要講理,要說之以情

 

 

口氣口德留著,口才就忘了吧

 

 

[理財活動] 4折買房? 法拍教父黃正雄老師

如何透過法拍賺別人不知道的錢!

 

 

 

 

中古屋改套、二房東、房地產分割經濟解析

JR商學院 包租公包租婆Rachel 老師

 

先相信才會成真

包租婆1.0:只有幾間有正現金流,轉手等待轉賣價差

買的時候就要先想賣的時候

 

包租婆2.0:政府政策變動買賣成本提高,改為二房東收租

 

包租婆3.0:教室、洗車場的分割經濟

 

 

 

全台老屋超過30年佔比10分之一

 

全台將近30萬租屋人口

 

近5年人口成長率前3名的縣市

新竹縣、新竹市就包辦二三名

 

 

新竹市和新竹縣為全台勞保提撥工資前兩名

 

 

全台收入總額中位數前14名的里都在新竹縣市

 

管理房屋使用系統雲端自動化才能達到真正的”被動"收入

 

善用淘寶網購買室內配件價差很大

 

 

 

[被動收入] 包租1.0 公寓改套:案件坪估實戰公開!

[被動收入] 包租2.0 如何"不買房"也可以收房租

[被動收入] 包租3.0 自助洗車場的 N 種被動收入!

[被動收入] 包租3.0 教室場地租借,獲利方程式

 

 

 

2019房地產趨勢

 

紅色子房 房地產顧問

 

2019年房市關鍵

資產活化(二房東)

共享經濟

工業地

中國大媽

 

商業模式只有3種(產權、債權、股權)

乘以3種(經營管理、裝修設備、土地建築)

的投資關係


 

景氣下滑適用債權投資

景氣反轉適合股權投資

景氣穩定上升適合產權投資

FB專頁 

[理財活動] 紅色子房超級法人二房東分享會

 

 

 

包租代管、預售屋投資

租賃金童 小傅老師 傅韋豪

 

 

努力絕對可以克服先天的不足

 

優式包租代管:賺別人覺得不起眼的錢

 

每個人都需要能支撐自己夢想的人事物比較容易成功

 

專注做好一件事的日本工匠精神

 

24小時服務,服務到心裡,就是要和別人不一樣

 

懶人經濟當道,提供多少服務就可以賺多少錢

 

就算是對手也要合作互利

 

新手投資建議從預售屋開始

 

房子有很多,覺得有一點點不想買就不要硬買

 

 

 

 


 

 

看到這邊是不是覺得熱血沸騰!!

原來賺錢的方法有這麼多

來演講的老師也個個都是各領域的高手

專注一項投資,做到最好

就是達人

 

 

 

 

 

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