20200422
如何打造一間會賺錢的房子直播分享會又來囉!
學習房地產沒什麼不二法門
就是學習最新的知識!
房地產不斷變化
法規一直更新
用20年前的方法還可以做?
一部分可以
但是如果你沒有持續更新知識
絕對是被慢慢淘汰
上回有很多網友反應說時間無法配合，沒看到直播。
想知道房地產最容易賺錢的三大模式嗎?
想知道那一種勝率100%
持有期間很放心
賣掉也很開心
用這種模式只有大賺、小賺的情況
完全沒有賠錢的煩惱
想知道是怎麼樣的房地產勝利方程式嗎?
明天晚上有一場【如何打造一間會賺錢房子】的線上直播分享會喔!
小詹特別邀請到
曾在新竹把舊公寓
舊透天打造過超過300間以上精美民宿風套房Rachel大大
來跟您完整分享如何透過房地產
幫自己打造一間會賺錢的房子!!
分享會中還會拆解最新如何打造收益型房地產的策略
讓您您合乎趨勢、法令下，還可以用更少的預算
創造更高的投報率喔!
如何打造一間會賺錢的房子
時間： 4/23(四) 1930-2130
地點：全世界只要有可以上網的手機電腦即可以觀看
如時間無法配合，報名預約觀看限時重播喔!
費用：原價200元/人
前10名幫大家爭取到免費喔!
20191218
當你遇到一個舊的公寓的時候你會有什麼想法?
台元科技走路 8分鐘，30多年的舊公寓可以買來投資嗎 ?
投資客如果看到同一個物件，他們注意的點是什麼?
為什麼破舊的公寓還會有人想要投資?
其實
會賺還是會賠
他們心裡出價之前早就已經盤算好了
能不能透過房地產，一筆獲利幾十萬甚至幾百萬
與你看到物件時臨機應變的關鍵判斷能力
其實房地產買賣最關鍵的就是
【資訊】和【人脈關係】的差別，您同意嗎?
歡迎對新竹房地產
或是房地產投資有興趣的朋友一起來作更多的交流互動喔!
2019/12/19 (四) 1900-2100
新竹場：新竹縣竹北市莊敬五街170號2樓
線上場：全世界只要有可以上網的手機電腦就可以觀看喔!
費用：
新竹場實體場：每人酌收$200場地費。
線上場：限額前20位免費，超額就要收費啦!!
小詹的老師JERRY
看完這個物件之後很自然的跟仲介出了價、寫了要約
仲介離開後，那位朋友很疑惑的問他：
這間房子，那麼老、屋況那麼差，為什麼你還要出價?
舊公寓不都長這樣，不然你當作看預售屋樣品屋喔!
但是這個真的可以投資嗎?
果然，投資客跟一般人想的不一樣
您也想知道為什麼敢當下出價嗎?
你也想知道我當下是如何評估的嗎?
最重要的是
你想知道怎麼樣把這個舊公寓
改變成包租公最愛的收租物件嗎!!
椰林竹北最新預售案動工典禮囉!
知道這塊基地詳細的位置及最新的建案動態嗎?
星期四(12/19)晚上，Jerry一起現場實戰拆解分析!
同場，Jerry也特別邀請到
曾在新竹把舊公寓打造
超過300間以上精美民宿風套房Rachel大大
來跟您完整分享如何透過房地產
舊公寓幫自己創造穩定租金收入喔!
2019/12/19 (四) 1900-2100
新竹場：新竹縣竹北市莊敬五街170號2樓
線上場：全世界只要有可以上網的手機電腦就可以觀看喔!
費用：
新竹場實體場：每人酌收$200場地費。
線上場：限額前20位免費，超額就要收費啦!!
20191111
舊公寓改造收租!! 小資女房地產賺錢實戰公開!
來和大家分享舊公寓改套如何賺錢喔!
30多年的舊公寓，只要能產生穩定的收益，還是一堆人搶著要
買的時候是市價、賣的時候是投報率計價
這就是套房收租界的必勝公式!
而且持有期間有問定現金流
買出時有轉賣價差
難怪包租公這個行業歷久不衰
前幾天朋友在網路上分享一個
元智大學附近改好的公寓收租物件
改的也挺不錯的
想要急售
沒想到才發文短短的2天就吸引了20多組朋友有興趣參觀
可見包租公/包租婆還是很多人夢想中的被動收入啊!
想要了解更多嗎?
小詹特別邀請到在新竹透過公寓改套
打造超過300間以上實戰經驗的Rachel老師
來跟大家完整分享舊公寓改造收租!!
小資女房地產賺錢實戰公開!
來跟您完整分享如何透過房地產
舊公寓幫自己創造穩定租金收入喔!
次沒買到沒關係，下次自己搞一間吧
時間：
2019/11/13 (三) 1930-2130 線上場
2019/11/21(四)新竹實體場 1900-2100
費用：
線上場前30名免費
新竹場實體場：每人僅收$200場地費!
來和老師交流互動
相信我，所得到的價值絕對超過這個價格!
20190506
【資產活化低成本包租術】第一次做二房東就上手!!
你可能聽過瑞秋老師的包租婆分享會
但是老師不斷地在進步!!每次都分享不一樣的新戰績!
這週有台中的同學約Rachel去台中七期看一間破舊公寓
真的不管新竹/台中
適合改建成為包租物件的房子都長得跟下圖一個樣
阿嬤級的廁所&廚俱、看起漏水很嚴重的天花板
但只要是在精華地段、只要先天條件夠
我們就有機會把廢墟變黃金、投資客就愛這一味!
想要知道怎麼實戰評估這個物件嗎?
怎麼樣把這樣的廢墟改造成可以穩定收租的黃金屋嗎?
再度邀請到曾打造過上百間精美套房
現在是台灣第一的三寶媽包租婆來線上跟您分享喔!
理財課程心得
人氣【房地產課程】整理懶人包
斜槓包租婆瑞秋 Rachel Chen
她是全職母親，同時也是包租婆
她陪著孩子成長，又能創造收入
在他的人生裡，家庭、事業、投資不需三擇一
多軌人生、完美運行，每一條斜槓都精采
身為三寶媽媽
房地產投資者、及自由工作者
瑞秋身受富爸爸羅伯特清琦影響
認為投資理財是每個人都要學習的，特別是女性
因為一位女性影響的是一整個家庭
房地產投資最難的就是0到1
是什麼秘訣
讓他能有源源不斷的租金收入的同時
還有時間照顧三個小孩呢??
如何購入房子之後，讓房子穩穩收租幫你養小孩
再也不用擔心奶粉錢了??
成功最快的方法，就是複製成功者的方法
可以少走很多冤枉路
經過巧手改造之後，廢屋完全煥然一新啊!!
老師以前是一位竹科工程師
天天超時工作，不懂投資理財吃了很多虧
後來因健康的問題讓自己大徹大悟
開始向外學習投資的方法並回家努力操練
從沒背景、沒經驗的小資族
搖身一變成為財富自由的包租婆
目前已投入房產投資近九年
在大新竹區管理經營收租房近300間
想知道她怎麼做到的嗎?
講座中完整跟您分享她的房地產致富之路喔!
你將會學到
到底包租婆1.0和2.0甚至是3.0 要怎麼做？
1. 如何不買房當包租公/婆
2. 為何不買房比買房好?
3. 如何找尋好地點的投資物件
4. 如何從建物平面圖判斷可以隔幾間房?
5. 如何計算合理投報率?能不能衝
6. 鬼屋改成優質好套房SOP
7. 改完套房要賣，報酬率多少出售合理?
小資女如何成為包租婆線上分享會
時間：
2019/5/8(三) 1930-2130
2019/5/8 (三) 1930-2130
地點：線上只要有可以上網的手機電腦即可觀看
小詹好友 前20名免費
1. 加入line 
2. 在line輸入"二房東"三個字
即可獲得限量的免費報名資訊~
line ID ： @btt6994o
只要用對方法
再加上真的想改變
不怕吃苦、願意執行、並能堅持到底突破瓶頸的決心
你也是下一個致富的奇蹟
前提是，你能下定決心的開始努力累積
理財課程心得
人氣【房地產課程】整理懶人包
想了解房地產被動收入?
5種房地產被動收入秘密大公開!!小心不知不覺就達成財務自由
[被動收入] 包租3.0 竹北自助洗車場的 N 種被動收入!
了解其他被動收入
跟小詹學理財
20180906 新竹包租案件參觀!
瑞秋老師的房地產包租公/包租婆 2.0
實戰參訪團
老師也不是就在網路上講講而已
這次老師一步一步帶領我們
看看它們的包租公/包租婆 2.0事業體怎麼建立起來!!
同學們從全台各地來新竹集合!
參觀老師的一棟二房東物件
市面上一定有很多屋主已經隔好的套房
但一定有以下幾種屋主
1. 繼承了一棟房子，人在外地無法管理
2. 屋況極差，令人絕望
3. 真的不缺錢，就這樣放著
我們就可以利用這點
和屋主用很便宜的價格租下一整層樓或是一整棟
來幫忙他管理!!
從中獲取合理的管理價差報酬
這個門也是為了方便管理後來加裝的
後面那一到牆(紅磚色)是原本屋主沒有讓出來的部分
白色的就是老師們租的二房東物件
重新粉刷後有了新的活力
加裝一台引水機，方便租客，就會創造價值!
這是原本屋主的門和走道 (十分沒有吸引力)
老師為了安全和管理方便
將每一戶大門改成電子鎖還有硫化銅門
內部走道經過巧手改建
居然變得這麼有質感啊!
牆壁重新粉刷，多了一些裝飾
燈具也重新換過
整個走廊就是文青風
內裝當然也要別出心裁
才能在競爭這麼激烈的區域中勝出
竹科這邊的租客有個特性
寧可貴，也要品質好
把房間打造的更有品質
租金拉高
吸引到的租客水平也會跟著拉高
管理起來也會更加輕鬆
沙發、冰箱可以提升整體質感非常多喔
浴室又有獨立洗衣機
對忙碌的上班族
或是愛乾淨的人來說
來說絕對是大大加分
樓頂集合後大合照
結束二房東的參訪行程瞜~
還有一個隱藏的被動收入在旁邊啊哈哈哈
加裝一個洗衣機投幣機
成本大約５０００
應該幾個月就可以賺一台洗衣機回來了
參訪結束後
學到實際上當二房東會遇到的困難點
學習如何挑選好房客
如何當個好房東也很重要喔!
服務和品質越好，你租客的質量也就越好
還有很多的細節~
小從門鎖、監視器、洗衣機多少錢
什麼款式，要放哪裡最好租
大到怎麼挑選和尋找物件，如何和屋主議價等等
真的是受益良多啊!
期待下次能在開團和同學一起學習瞜
老師為了可以讓更多同學一起來學習
在九、十月又加開兩場活動
而且只要報名老師的被動收入網路課程
就可以免費參加實體團和老師近距離解決疑惑!
二房東只是被動收入的其中一招而已
對其他被動收入有興趣!?
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小詹目前也有在同時經營的網路項目
推薦給各位想了解長遠的動收入的朋友喔~
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2. 沒有每個月低消額度，沒有人逼著你買東西
3. 換個平台買優質的生活用品、美妝保養品，並推薦給朋友使用
就可以花原本花的錢，賺原本賺不到的錢
一起和小詹來挖掘家中的黃金吧
1. 什麼是消費理財術?
2. 主計處統計，每個月要花多少錢在生活用品?
3. 生活用品如果轉到艾多美網購可以怎麼賺錢?
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